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鄉(xiāng)村旅游因其廣泛的適用性，極高的社區(qū)參與度，明顯的產業(yè)帶動效應，已經成為眾多鄉(xiāng)村繁榮復興的有效途徑和核心抓手，未來也必將成為實現鄉(xiāng)村“強富美”的重要推動力。

品質化的鄉(xiāng)村酒店模式

 

 

以現代酒店經營管理理念，推動鄉(xiāng)村旅游服務的規(guī)范化與標準化。

 

 

（1）臨近成熟旅游景區(qū)或位于旅游熱點線路之上，主要面向景區(qū)到訪游客，承擔食宿兩大旅游基礎服務功能。

 

（2）村落農戶物質條件高度均質，易于實現標準統(tǒng)一，尤其適用于統(tǒng)一規(guī)劃建設，基礎設施條件較好的安居新村。

 

 

 

（1）按照酒店的模式，對村落進行統(tǒng)一規(guī)劃設計或改造，明確大堂接待區(qū)（即村落接待服務中心）、公共活動區(qū)（即鄉(xiāng)村公園、廣場等公共活動空間）、食宿接待區(qū)（即設施標準統(tǒng)一的旅游接待戶）；

 

（2）通過成立鄉(xiāng)村旅游合作社，實行鄉(xiāng)村旅游接待戶的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一服務標準，統(tǒng)一分配客源、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一結算；

 

（3）強化與周邊景區(qū)或主要道路的服務聯系，注重口碑營造。

 

 

個性化的文化民宿模式

 

 

一個鄉(xiāng)村就是一個鄉(xiāng)土文化博物館，一個民宿講述一個鄉(xiāng)村歷史故事。

 

（1）村落歷史厚重，文化特色突出；

 

（2）村域內擁有較為豐富的歷史文化遺存，如名宅大院、寺廟宗祠等；

 

（3）村落傳統(tǒng)肌理尚存，并保存一定數量的具有歷史感的傳統(tǒng)民居院落。

 

（1）對村落內文化遺存進行系統(tǒng)普查，確定保護紅線與可利用等級；

 

（2）篩選村落的主題文化元素，并與村落的公共景觀、體驗活動、建筑風貌結合，營造村落濃厚的文化氛圍；

（3）設計個性化的文化民宿，并創(chuàng)意文化休閑業(yè)態(tài)，如文化集市、博物館、民俗餐廳等；

 

（4）部分歷史價值較高的院落，可由外來藝術家、文藝青年等時尚群體精英經營，打造具有帶動和示范效應的民宿標桿。

高端化的度假鄉(xiāng)居模式

核心理念：一個鄉(xiāng)村就是一個度假綜合

體現在閑置農宅的整體改造與度假化利用。

 

 

（1）村落生態(tài)優(yōu)良，環(huán)境幽靜，擁有天然的度假條件；

 

（2）一般為“空心村”或新村搬遷之后的廢棄舊村，房屋空置率較高；

 

（3）村落民居建筑多為傳統(tǒng)老院落，風貌特色突出，改造價值較高。

 

 

（1）由村集體對村內空置民宅統(tǒng)一租賃回收，通過引入外來企業(yè)資本或自籌資金，進行整體度假化改造，并塑造獨立度假品牌；

 

（2）民居改造講求文化性、鄉(xiāng)土性與品質感兼顧，追求外舊內新、外樸質內奢華的效果；

 

（3）可通過探索村民房產、土地入股等多種方式，實現社區(qū)居民持續(xù)參與；

 

（4）當地村民可被返聘為度假村（區(qū)）員工，推動村民就地就業(yè)。

趣味化的休閑聚落模式

 

以好玩、豐富、創(chuàng)意的鄉(xiāng)村活動為吸引力的特色休閑村落。

 

（1）一般位于熱點游覽線路上，交通可達性較好；

（2）村落可利用的休閑資源豐富，如河流、濕地、果林、山地等；

 

（3）具備一定的可建設用地條件，便于引入游樂設施或項目；

 

（4）村集體發(fā)展旅游積極性較高，且具有較超前的發(fā)展思路。

 

（1）由村集體牽頭，對鄉(xiāng)村休閑資源進行系統(tǒng)化整理，包裝打造農耕文化園、鄉(xiāng)村花海、兒童樂園等休閑項目，構建鄉(xiāng)村休閑產品體系；

（2）策劃春耕節(jié)、鄉(xiāng)村親子課堂、豐收狂歡節(jié)等豐富多彩的鄉(xiāng)村活動，創(chuàng)造鄉(xiāng)村持續(xù)旅游吸引力；

（3）通過成立鄉(xiāng)村旅游合作，組織村民開展旅游接待，為到訪游客提供食宿服務；

（4）建議可采用“村集體企業(yè)的模式，吸引部分外部資金，用于投資較大但盈利性較休閑項目開發(fā)。

產業(yè)化的主題莊園模式

 

一座主題莊園提供一種高品質田園生活方式；基于鄉(xiāng)村優(yōu)勢農業(yè)產業(yè)之上的田園休閑度假綜合體。

 

（1）現代農業(yè)基礎較好，已經形成了具有一定規(guī)模的特色農業(yè)品牌；

（2）有建設大型農業(yè)莊園的場地條件；

（3）交通可達性強，能夠吸引大型農業(yè)企業(yè)或其他休閑農業(yè)投資主體進駐。

 

（1）以現代農業(yè)產業(yè)為基礎，通過大型企業(yè)資本導入，發(fā)展莊園經濟，形成“產業(yè) 莊園”雙驅動；

 

（2）不以民俗接待戶發(fā)展為重點，而以莊園品牌塑造、莊園綜合功能擴展和莊園產業(yè)模式設計為主；、

（3）莊園作為游客集中到訪區(qū)，提供觀光、休閑、度假等多種產品，并提供獨特的莊園生活體驗；

 

（4）農民相對集中安置，農民受雇于莊園或園區(qū)，或借助莊園品牌發(fā)展外圍互補型產業(yè)或提供配套服務。

（以上圖文整合來源于農旅學院微信平臺）

上海諾獅（旅游）景觀規(guī)劃設計有限公司，隸屬于上海獅創(chuàng)旅游規(guī)劃設計咨詢機構，中國知名的旅游規(guī)劃、旅游策劃、鄉(xiāng)村休閑農業(yè)規(guī)劃、旅游投資開發(fā)和景觀建筑全程規(guī)劃設計公司之一，由中國旅游業(yè)界知名人物程偉新老師創(chuàng)立，匯集了旅游產業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)的精英，是具有國際化人力資源和國際化運作管理模式而又根植于本土文化的知名企業(yè)！ 

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